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城乡互动聚合力 融合发展探新路

www.sytfyd.com2019-07-27

城乡互动凝聚力,综合开发和新路探索

梅州平原梅园村依托“田园综合体”建设,注重“六变一体”,促进农村振兴

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以生态为基础,以旅游为引擎和创新的梅陇牧区建设蓝图正在慢慢蔓延。南方日报记者何森宇摄影。

“土地平坦,房子震惊,有一个连山梅池塘属。交通很奇怪,鸡和狗都听到了.“作家陶渊明的《桃花源记》概述了一个理想的乡村生活场景,这是可取的。

开车进入梅州平原县梅陇村和庐山路上的绿树。驾车数十公里,梅州的田园风光的“客家村庄和田园梅花”就在你的面前。

走在铺满荷花的栈道上,俯瞰远处的梯田,几个老人坐在村里的公园聊天。 “在实现城乡一体化发展的前提下,尽可能保留农村风光和农村人文,实施区域协调发展战略和农村振兴战略,为城市后花园创造新平台。和农村发展。“平原县委书记宋天才表示,在农村振兴过程中,平原县通过招商引进广东弘毅集团,梅州科天下实业有限公司,梅州科天下实业有限公司,梅州科天下实业有限公司,已形成“一体六合一”。更改开发模型。

村庄必须振兴,工业必须繁荣,资源要整合,农民的生活要富裕,必须离不开农村发展过程中的载体和支点。日前,南方日报记者走进平原县丽水镇梅陇村,探讨以政府为主导的梅邑田园综合体模式,企业经营,村民参与,联合建设如何解决城乡二元结构,实现新旧动能的转换。

南方日报记者黄培强通讯员朱双玲林立康

找到合适的位置

挖掘激发新动能的潜力

7月,火灾爆发,一切都在竞争。

室外36°C的高温给人一种不安的烦躁感。然而,走在梅陇村的乡村小路上,这是一种安慰。溪水清澈见底,鱼儿游得很开心,古老的民居拼凑而成,正忙着收集莲子的梅陇人民收获了喜悦。

“新鲜采摘的莲子不能满足顾客的需求。今天早上我捡到了几磅,我没有一次吃完。我们今年只是尝试种植一部分,美化村庄,加强这个村庄的发展势头。“农业旅游文化发展有限公司董事长刘玉杰说,该村的发展实力源于一个模式的探索和实践。

田园情结是刘玉杰口中的模范探索与实践。这一概念首次出现在2017年2月的第1号中央文件中,并成为在短时间内发展农村地区和城乡一体化的另一种方式。

2017年,农村复兴的澄清,平原县通过投资促进引入了宏天集团科天下实业有限公司参与平原县城乡建设,推动了“田园”的农村振兴和发展。复杂的“作为载体。

适合开发梅陇村牧区综合开发之路,为农村振兴注入新的动力。该项目负责人钟小英表示,梅州的牧区仍处于相对空白状态。如何开始,你需要一个完整的计划。该计划的前提是要清楚地认识到农村发展的优势。困难的。

梅陇村位于平原,蕉岭和武平县交界处,与大多数偏远山区村庄的问题类似。全村共有478户,22个村民小组,户籍人口1,904人,常住人口约480人,不到登记人口的四分之一。 “人均年收入不到8000元,没有工业发展。每个人都宁愿外出找工作。情况越多,村庄就越难发展。“梅陇村党委书记刘红感慨地说,要改变这种状况,注入新的动能。

2017年9月,梅陇村成立了理事会; 2017年11月,田园复杂项目正式签约,梅州市平原梅陇农业旅游文化发展有限公司成立。

梅陇村全村建在山上。古蜀道,王梅阁,客家楼等古文物。有大型的露台和山脉。 2016年,梅陇村被选为中国传统村落保护名录。弘毅集团依托特色县市建设和运营的经验和实力,从“传统村落,生态旅游,田园种植”三个部分开始改变梅陇村的面貌。 “我们也有意识地意识到梅陇村的发展优势在于田园,所以我们发展田园综合体的总体目标是不会改变。”钟玉英翻阅了厚厚的梅陇乡村规划书,详细解释了未来的三个。十年来梅陇牧区的发展思路和目标。

俯瞰平原梅陇,以生态为基础建设梅陇田园综合体的蓝图,旅游业作为引擎和创新正在慢慢传播。 “我们没有理由不支持它。我们可以看到实际的施工结果。之前,每个人都不愿意来我们的村庄。现在每个人都在争相体验它。” 82岁的刘阿坡说,她没有想到这个村庄。这样的改变。

“政府的支持,村里现有的资源,包括土地,人文,村民的参与等。这些都是潜在的动能,需要在规划中逐步挖掘,成为农村振兴的内在动力。”钟玉英说,要建造一座高层建筑。有扎实的基础,打造一个美丽的田园也有一个精确的定位。

破解这个难题

增加“面值”以提高产值

“这个露台很漂亮,我不得不采取更多角度作为纪念品。”来自梅州市的摄影爱好者林先生不停地按下百叶窗,记录梅陇的美景。

很难想象记录在相机存储卡上的梅陇乡村风景在2017年之前只是一片荒地。“它很难成长,没有劳动力,而且大多数田地都被遗弃了。”村民孙阿姨说道路梯田的交通不方便,许多有想法的人已经消除了种植的想法。

“田园情结”是行业综合发展和农村资产利用的典范。土地问题的解决方案是建立田园复合体成功的关键。

“到了租房的时候,可能没有租金。土地不知道去哪儿了?” “我认为这是一个让我们村里的土地资源充满活力的机会。”

当公司提出“土地转让”时,安静的梅陇村爆炸,微信小组的讨论不断。 “看看这些是当时讨论的对话。我们将保存屏幕截图。”刘玉杰说,在政府的指导下,梅陇村决定成立村委会,让群众积极参与农村综合体的建设。解决土地问题。

我们不能让土地成为建筑的“障碍”。协议签订后,梅陇村2600亩土地30年租金计算为1196万元,土地租金转为股本。前五年,年利率为0.45%,为53.22万元,利率每五年提高0.5%。 “当地人也希望改变。我们只能提供帮助。就像这样,我们将能够建立越来越多。”钟玉英笑着说,政府很难引导和支持群众。

同时,平原县政府还安排专项资金建设梅岭公路,固戍路修复工程,梅陇农村公共配套工程,升级照明工程,开放梅陇公交车,并制定传统古村落示范建设奖。方法。

过去的旧学校今天很难被认出来。进入梅陇村,大型旅游服务中心由旧学校改造而成。古色古香的城市设计,配套停车场和便利超市已成为梅陇田园综合体的标志之一; 200多年的大翠公安和恢复历史,恢复了“三横三堂一围”的传统客家故居模式,在此基础上建成了梅陇村历史博物馆。

“当我们有时间的时候,我们通常会在广场舞蹈中跳舞。现在村庄的外观发生了很大的变化。我们生活舒适。”李阿姨笑着说,目前的梅陇村是“十八岁的女孩”。鲜花,美丽而美丽,每个人都吹嘘。“

在与记者交谈时,平原梅陇农村综合体导游姚琼华谈到了他对原来梅陇村的第一印象,那是“脏乱”和“空心村”。 “我在这里结婚。我第一次和丈夫一起回到梅陇村,我感到有些遗憾。这是一个已故的村庄。甚至我的丈夫说我会考虑在城里买房子。”从仇恨到喜欢,放弃在珠海工作的姚琼华,现在驻扎在梅陇村。 “我经常和家人开玩笑说,当我在这里结婚时,这是一次成功的投资。”

田园诗般的情结与城市人和乡村相连,另一个是农村商业价值和产值的田园情结。

龙系统建立后,该村已成为一个真正的风景名胜区。对我们来说,最真实的是农产品的销售已经开放,就业机会很多。 “正在工作的邓阿姨说。

在《客天下业主倡议书》,弘毅集团积极推动世界业主与梅陇村民的友好关系,开展联合农业建设。 “我们采用了这样一种模式,将梅溪的高价值转化为产值。村庄非常受欢迎,村民的收入也在增加。这也是牧区建设的开始。”钟玉英说。

目前,梅陇村农村综合体正在将城市建设与农村振兴融合相结合,将社区建设与农村发展相结合,有效地将社区居民与农民结合起来,开辟农民进村和居民下乡的渠道。该项目将于2018年9月底至今年6月底运作。接待游客10万多人,实现农产品收入近60万元。

建立一个平台

实现农村发展的“三个共同体”

田园诗般的情结构建以田园为主,综合性强,群众缺乏参与难以成功。

“如果你把土地租给群众,那就不重要了。群众只能吃旧的,没有可持续发展。”钟玉英说,建立联合建设共享模式是梅陇牧区的新亮点。公共服务包容性共享,资源要素平等交换,生产和销售完全停靠,人才,资金,技术等资源被引导到“下乡”。

农民改变了他们的股东,农民变成了雇员,农村地区发生了变化,农村地区发生了变化,农业发生了变化,农业发生了变化。梅陇牧区综合体的建设充分考虑了当地人民生活环境的改善和群众的内生动力,建立了梅州市平原梅陇农业旅游文化发展有限公司,按照政府领导,经营,村民参与,联合建设和分享。为实现梅陇的“六个转变”,建立了这一原则。 “为了改善基层治理,人民的参与和建设热情不断提高,共同建设和分享治理已经开展。现在,小事可以由村民独立处理。”刘玉杰说,梅溪村已形成良性平衡。

“我们遇到了一个好的政策,不仅可以租用土地,还可以获得红利。”村民申云丽获得股权证后,她高兴地说,她持有3.77亩的股权,并与梅陇农业旅游公司签订了股权协议。黄金是890元,现在她还在公司做清洁工,她每月可以获得1800元的劳动收入。

2019年1月14日,梅州市平原梅陇农业旅游文化发展有限公司举行股票发行仪式,向参与转让的丽水镇梅井村463名村民发放股权证。据统计,前两年,公司向村民分配了130万元的土地出让金。去年,它为100多名员工支付了160万元的劳务费。

刘润红是梅陇农业旅游文化发展有限公司的成员。驾驶车辆在梯田上空盘旋,他不时开玩笑。 “这种种子都是雪莲果,它可以在几个月内收获。它可以在门口使用,比以前好多了,而且收入几乎和在外面工作一样。”看着露台上的雪儿,他的眼睛充满了希望。

目前,梅陇牧区综合体通过农业电子商务公司向全国销售梅陇农产品,将农业转化为工业。村里原来的荒地很严重。目前,已开垦约900亩土地,形成了农林业养殖产品的生产,加工,包装,品牌和销售一体化的产业。 “该公司还建立了农业队,田园表演队等,吸收了来自梅陇及周边村庄的100多人。这些员工的月收入在3000元到5000元之间。“刘玉杰说。

在梅陇村的另一座山上,羊群正在山中间移动。负责护理的刘永成是从深圳回来的刘永成。 “现在有超过90只羊,其中有四十多只母羊。像我一样,越来越多的年轻人愿意回到梅陇村参与农村的发展。”刘永成微笑计算账号后,每只羊的市场价格可以卖到1200元左右,明年的繁殖规模将继续扩大。

旅游路线。 “

◇记者观察

创建一个“田园诗般的复杂”

掌握特征并做一篇“全面”的文章

“田园情结”模式是当前农村发展代表性创新突破的思维方式,有力地促进了农村现代化与新型城镇化的联动发展,实现了双赢。

梅州分为八山,一水一田,敢于在农村振兴的道路上进行创新,在土地流转和农村人居环境中引入了切实有效的模式。作为平原县梅陇村,充分考虑了地方发展的瓶颈和优势,将农村农村和农村振兴相结合,并有计划引导城乡一体化发展。

目前,在建设过程中,梅陇田园综合体整合多方资源,实施农村人居环境综合整治,全面整顿三个清理,实现农业功能区在产业,生态,文明文明等方面的划分。一切都很有效。

记者认为,田园情结的一个本质是农业发展。在梅陇村现有农业的基础上,应利用梯田等资源,发展休闲观光农业,农业与旅游相结合的高效农业和绿色农业。开展农业体验活动,充分发挥农业在生活休闲,旅游度假,生态保护,文明传承,科普教育等方面的作用。

此外,梅陇田园综合体的资源丰富。如何让丰富的资源外出并引入外部资源取决于交通的便利性。在建设梅岭公路的同时,要考虑村里道路的规划和建设,适当使用电池车等绿色交通工具。

在获得互补性方面,在保持传统村落面貌的基础上实现“走出去”的发展模式更为重要。目前,梅陇田园综合体在发展过程中结合了城镇的优势,具有一定的效果。梅陇村古坡的综合资源可用于组织大型徒步活动,打造红色资源品牌。

山区发展的弊端在于众多的山脉和山脉的优势。梅陇花园综合体作为开发的融合,可以充分利用山地资源进行越野车体验活动。目前,梅州地区的越野体验很少,并且有一定的市场。此外,还可以适当引进林业经济种植业,野生动物驯化等行业。

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