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新华网联合自如发布行业蓝皮书:广州租客超六成是本科生

www.sytfyd.com2019-08-03

近日,新华网联合发布了长期租赁平台《中国青年租住生活蓝皮书》(以下简称“蓝皮书”),从当代青年租房方面全面诠释“租赁新一代”的现状和趋势。行为和租赁概念的变化。

蓝皮书显示,90岁,受过高等教育,从事互联网和金融相关工作的城市青年成为租房的主题。他们热衷于社交,并且越来越追求稳定的生活环境。租期延长,更衣室的频率逐渐减少。他们不仅更愿意投资租房,而且还愿意在装修房屋时支付更多的钱。另一方面,为了更好地满足人们的租赁需求,长期租赁平台的服务标准也在不断提高,当代都市青年越来越追求租赁质量。

本科生比例超过60%,广州的IT互联网人口仍然是主流。

杜宇(化名)大学毕业后留在当地一家广告公司。她告诉记者,她仍然对租房质量有要求。她已经在长期租赁平台上生活了近三年,整体租金感觉很好。有时出差,受托人将帮助照顾房客,两周的清洁服务将保持家里的环境清洁,周围的年轻朋友正在使用长期租赁平台租房子。

根据蓝皮书,2018 - 2019年,20-30岁的租户占广州城市租赁群体的84.2%,其中95%占35%。值得一提的是,最初出现在22岁(即本科毕业生的平均年龄)的人的出租线是20岁,现代年轻人成为租房者的时间越来越早。

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在学术背景方面,广州本科生人数仍占主流,占61.93%,研究生以上学历占14.2%。在职业比例方面,互联网/IT仍是广州青少年租房者的主流,占近30%,达到26.70%。

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与过去相比,当代城市青年的平均租房期延长了。根据蓝皮书的数据,2018 - 件。

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在“年均替代频率”中,与以往相比,广州城市青年住房变化的频率有所下降,“每年换房一次”的比例有所下降(“下降到”还是“下降”? )48.3%,人们往往在一所房子里待更长时间。

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中国青年租借生活蓝皮书)它更舒适,更宽敞。它已经成为广州年轻人换房的主要原因,占总数的63%,超出了以往影响因素“工作变化”。

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随着城市青年对生活质量的需求的爆发,近年来,以自由为代表的长期租赁平台已经成为租赁市场的新生力量,既安心又高质量。据蓝皮书数据显示,长期租金已成为广州青年租房的“新宠”。 62.5%的人喜欢通过长期租赁平台租房; “寻找房东直接签订合同”排名第二。位置,“中介”和“社交平台”紧随其后。

专家表示,近年来,城市青年的租房和消费需求不断提高,机构长期租赁平台也通过质量和服务升级满足了消费者的需求。 “广州青年已成为新一代优质租赁生活。他们更年轻,更高的教育,更多地意识到追求高质量的生活。这些年轻人的普遍选择宣告了优质租赁时代的全面到来。“

50%95后,接受“未婚”

与必须买房的“房奴”一代相比,租借当代青年的概念也在发生变化。超级70%的年轻租户认为他们不需要买房子,他们仍然可以在租来的房子里过上好日子。在“可以接受租房婚姻”的态度调查中,95%的受访者中有超过50%的人表示可以接受“不结婚”。

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蓝皮书显示,在95%的近50%中,广州租户愿意支付超过40%的收入。在租赁地点的选择上,交通问题已经成为首要考虑因素,81.25%的人希望住在公司附近,以提高他们的工作技能,并在休息时发展他们的个人爱好。

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超过70%的广州青年租户喜欢邀请朋友到家里分享周末,60%的长期租户也表示会参加租赁平台组织的活动。在活动类型偏好方面,73%的广州青年喜欢社交活动,其次是技能学习和经验分享。

广州的年轻租户也更积极地创造优质的租赁空间。据调查,在过去的一年里,在房间布局上花费不到3000元的受访者占80%,花费3000-5000元占13%,而10%的租户安排房间费用超过5,000元。

中国消费者协会投诉部主任张德智说:“现在长期租赁和其他平台提供全面,全面的服务,满足当前的生活节奏。我希望消费者能享受安全,安心和长期出租公寓的消费便利。服务,技术互联,住房生态,智能共享。“在他看来,房屋租赁业的春天刚刚到来,美好的未来仍然落后。

免费首席执行官熊琳表示,随着城市化进程的继续,一线城市的租房者数量将继续增加,经过95或甚至00后的租赁市场,需求和挑战将会有非常详细的变化。它还可以免费探索智能家居的使用,AI技术进一步更好地服务于大量城市资产,城市客户,满足年轻一代租赁的需求。

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